Expulsions locatives en France : un chiffre jamais atteint
En 2025, la France a enregistré un nouveau record avec près de 30.500 ménages expulsés de leur logement, soit une hausse de 27% par rapport à l’année précédente. Selon les données publiées le 17 mars par la Chambre nationale des commissaires de justice (CNCJ), le nombre d’expulsions a presque doublé depuis 2022, où il n’était «que» de 16.200. Cette évolution est dénoncée par la Fondation pour le logement dans son rapport de février 2026. Les impayés de loyers ont également progressé de 2,4%, avec 175.000 commandements de payer délivrés aux locataires en 2025. Il s’agit de la première étape juridique avant le lancement d’une procédure pouvant aboutir à l’expulsion. Benoît Santoire, président de la CNCJ, observe une «hausse sensible des procédures de recouvrement des loyers impayés» au regard des «15 millions de logements en location» en France. Il rappelle que la proportion d’impayés est toutefois «assez faible compte tenu du nombre de locataires» et note que l’application de la «loi narcotrafic», promulguée en juin 2025, facilite désormais les expulsions pour les personnes impliquées dans le trafic de drogue. Une analyse contestée par Marie Rothhahn, de la Fondation pour le logement. Selon elle, «la précarisation et la détérioration de la crise du logement sont des facteurs complémentaires plus importants». Elle insiste sur «le manque de données sur l’application de cette loi narcotrafic qui n’a pas encore eu le temps de faire beaucoup de dégâts». Au total, 63.700 requêtes d’expulsion par la force publique ont été déposées en 2025, un chiffre stable par rapport à 2024. Les «départs à la cloche de bois», lorsqu’un locataire quitte son logement sans préavis, ni état des lieux, ni parfois même prévenir le propriétaire, ont progressé de 11,7%, avec quelque 6.000 procès-verbaux de constat d’abandon de logement dressés en 2025, selon le répertoire des actes des commissaires de justice, dont l’agrégation est automatisée.
